上海保修物业到底要不要钱？

在上海，物业保修是否需要收费不能一概而论，这要依据具体的保修项目和情况来判断。

对于一些属于物业公共服务范畴内的保修项目，通常是不需要业主额外付费的，根据《上海市住宅物业管理规定》等相关法规，物业服务企业有责任对物业共用部位、共用设施设备进行日常维护和保养，像小区内的公共道路出现破损、公共照明设施损坏、电梯的一般性故障维修等，这些都属于物业的服务内容，费用会从小区的物业费或者公共维修基金中支出，物业费本身就包含了物业对公共区域进行管理和维护的成本，所以业主无需为这类保修再单独付费。

也存在需要业主自行承担费用的情况，如果是业主户内专属部分出现问题需要维修，比如家里的门窗损坏、水电线路故障（仅涉及业主自有部分）等，这就不属于物业公共服务的免费保修范围了，若业主请物业帮忙维修，物业一般会收取相应的维修成本费用，包括人工和材料等费用，具体的收费标准通常由物业和业主协商确定，或者按照物业事先公示的收费标准执行。

对于一些保修期内的房屋质量问题，比如新房在交房后的一定期限内墙体出现裂缝、房屋漏水等，应由开发商负责维修，而不是由物业承担费用，不过在实际操作中，业主往往会先联系物业，物业会起到协调开发商进行维修的作用。

上海保修物业是否要钱要分情况来看，业主在遇到保修问题时，应先明确是公共部分还是自有部分的问题，以便准确判断是否需要付费，也可以查阅物业服务合同，了解其中关于保修服务和收费的具体条款。