物业消控为何不好做了？

在物业管理领域，物业消控工作一直是保障小区安全的重要环节，近年来，越来越多的物业消控人员表示这份工作变得愈发难做，这背后有着多方面的原因。

从技术层面来看，随着科技的飞速发展，现代的消防设备和系统变得日益复杂，过去简单的火灾报警装置如今已被智能化、集成化的消防控制系统所取代，这些系统涉及到电子、通信、自动化等多个领域的知识，对于物业消控人员的专业素养要求大幅提高，他们不仅要掌握传统的消防知识，还要学习如何操作和维护这些先进的设备，新型的火灾自动报警系统能够精确地定位火源位置，并与其他消防设备实现联动控制，但一旦出现故障，排查和修复的难度也相应增加，这就需要消控人员不断参加培训和学习，以跟上技术更新的步伐，无疑给他们带来了巨大的学习压力。

法规和标准的不断更新也是导致物业消控工作难度增加的重要因素，国家和地方政府对消防安全的重视程度不断提高，相关的法律法规和行业标准也在持续完善，物业企业需要严格按照这些新的要求来开展消控工作，否则将面临严厉的处罚，对于消防设施的维护保养、定期检测等都有了更加明确和细致的规定，这意味着物业消控人员需要花费更多的时间和精力来确保各项工作符合法规要求，并且要做好详细的记录和档案管理，法规的变化也增加了工作的不确定性，消控人员需要时刻关注政策动态，及时调整工作方式和流程。

人员素质参差不齐也是一个突出问题，物业消控岗位的薪酬待遇相对较低，这使得在招聘过程中难以吸引到高素质的专业人才，很多消控人员缺乏系统的消防知识和技能培训，对消防设备的操作不熟练，在面对突发火灾等紧急情况时，可能无法做出正确的判断和处理，人员流动性较大也影响了消控工作的稳定性和连续性，新入职的员工需要一定的时间来熟悉工作环境和设备操作，这在一定程度上增加了工作的风险。

业主的消防安全意识淡薄也给物业消控工作带来了很大的困扰，部分业主为了自身方便，在楼道、消防通道等公共区域堆放杂物，甚至私拉电线给电动车充电，这些行为严重影响了消防通道的畅通和小区的消防安全，物业消控人员需要花费大量的时间和精力去劝说和制止这些违规行为，但往往效果不佳，一旦发生火灾，这些违规行为可能会导致火势蔓延迅速，增加救援难度和人员伤亡的风险。

工作压力和责任的增大也是物业消控工作不好做的一个重要原因，消控岗位需要24小时有人值守，工作时间长，工作强度大，消控人员不仅要时刻监控消防设备的运行状态，还要应对各种突发情况，一旦发生火灾等重大事故，消控人员将承担相应的责任，这种巨大的工作压力和责任使得很多消控人员感到身心疲惫，甚至产生了职业倦怠。

技术的发展、法规的更新、人员素质、业主意识以及工作压力等多方面的因素共同导致了物业消控工作变得越来越难做，要解决这些问题，需要物业企业、政府部门和业主共同努力，提高消控人员的专业素质和待遇，加强法规宣传和执行力度，提高业主的消防安全意识，从而保障小区的消防安全。