什么费用可以抵物业费？

在物业管理服务中，很多业主都会好奇什么费用可以用来抵扣物业费，下面为大家详细介绍几种常见的可抵物业费的情况。

停车费用

如果小区的业主同时拥有车辆且在小区内停车，停车费用是比较常见的可以用来抵物业费的项目，当业主与物业协商一致后，物业会根据停车的时长、收费标准等，将停车费用按照一定的规则折算后冲抵相应的物业费，业主每月停车费用为 300 元，若和物业达成协议，这 300 元可以直接从当月或后续的物业费中扣除。

水电费周转金

部分小区可能会存在让业主缴纳水电费周转金的情况，当业主家中水电费结算后，若周转金有剩余，经过业主与物业的沟通，这部分剩余的水电费周转金可以用于抵扣物业费，业主最初缴纳了 500 元水电费周转金，一段时间后结算发现还剩余 200 元，此时就可以将这 200 元用来冲抵物业费。

装修押金

业主在进行房屋装修时，物业通常会收取一定金额的装修押金，目的是确保业主在装修过程中遵守相关规定，不破坏房屋结构等，当装修结束，物业检查确认没有违规行为后，会将装修押金退还业主，在实际操作中，业主可以和物业协商，将装修押金直接用于抵扣物业费，装修押金为 2000 元，而当月物业费为 300 元，那么就可以用装修押金抵扣相应月份的物业费。

违约金

如果物业在服务过程中出现违约行为，按照合同约定需要向业主支付违约金，在这种情况下，业主可以与物业协商，将违约金用于抵扣物业费，物业未能按照合同约定及时清理小区垃圾，按照约定需向业主支付 500 元违约金，业主就可以要求将这 500 元违约金抵作物业费。

不过需要注意的是，以上费用是否能够抵扣物业费，以及具体的抵扣方式和流程，都需要业主与物业进行充分的沟通和协商，并以书面协议的形式确定下来，这样才能保障双方的权益，避免后续出现不必要的纠纷。