在购房决策中，很多人往往更关注房屋的户型、地段、价格等因素，而容易忽略物业的重要性，买房选一个好的物业能带来诸多好处。优质的物业服务能够保障居住安全，专业的物业团队会在小区内设置完善的安保系统，包括门禁管理、监控摄像头的全方位覆盖等，门禁系...
在日常生活中，窗沿脱落是一个让不少业主头疼的问题，而大家最为关心的就是：窗沿脱落到底归物业管吗？要弄清楚这个问题，我们需要从多个方面来进行分析。我们要明确窗沿的产权归属，如果窗沿属于业主专有部分，也就是仅由特定业主单独使用的部分，那么在一般...
在日常生活中，物业与租赁户之间有时会产生一些矛盾和纠纷，那么物业究竟有没有权力赶走租赁户呢？这是一个值得深入探讨的问题。我们要明确物业的职责和权力范围，物业的主要职责是对小区或物业区域进行管理和服务，包括维护公共区域的卫生、安全、设施设备的...
在日常生活中，我们常常能听到物业提及“楼宇门禁”，那物业说的楼宇门禁到底是什么呢？楼宇门禁系统，就是一种现代化的安全管理设备，它为小区、大厦等楼宇提供了智能化的出入口控制功能，这一系统就像是楼宇的“守护者”，严格把控着人员和车辆的进出，保障...
在物业管理行业中，物业管家是与业主沟通交流的重要桥梁，他们承担着诸多的工作任务，那么物业管家干活是否有工资呢？答案是肯定的。物业管家的工作内容丰富多样，涵盖了多个方面，他们需要负责接待业主的咨询与投诉，及时响应业主的需求，为业主解决生活中遇...
在日常生活中，很多业主对于空房也要交物业费这一规定存在诸多疑惑，明明房子长期空置，自己并未实际享受物业提供的服务，为何还要缴纳全额的物业费呢？下面就为大家详细解释一下其中的缘由。从物业服务的本质来看，物业所提供的服务是面向整个小区的公共区域...
在当前的物业管理领域，物业星级评定是一项被广泛关注的内容，关于物业星级何时取消，这并没有一个明确的定论。物业星级评定制度在过去很长一段时间内发挥了重要的作用，它为业主衡量物业服务质量提供了一个直观的标准，星级越高往往意味着物业服务在多个方面...
在物业管理服务过程中，住房物业费是否需要先预交是一个备受业主关注的问题，住房物业费是否先预交并没有绝对统一的规定，这主要取决于业主与物业服务企业之间签订的物业服务合同的具体约定。有些物业服务合同会明确规定物业费需要先预交，从物业服务企业的角...
在过去，物业服务企业资质是对其从事物业管理活动能力和水平的一种认定，随着国家“放管服”改革的不断推进，物业服务行业的管理政策也发生了重大变化。自2017年起，国务院决定取消物业服务企业资质核定，这意味着从政策层面，物业公司不再需要办理专门的...
在物业管理领域，物业签约是一项至关重要的工作，它涉及到物业服务企业与业主或业主大会之间的合作关系确立，物业签约究竟需要什么条件呢？下面为您详细阐述。对于物业服务企业的条件1、资质要求物业服务企业需要具备相应的资质等级，不同规模和类型的物业项...
