在现代的小区管理中，门禁系统扮演着至关重要的角色，它不仅是保障小区居民安全的一道重要防线，也是规范小区人员和车辆进出秩序的关键设施，关于门禁是否仍属于物业负责管理的范畴，却时常引发诸多讨论。从物业的基本职责来看，门禁无疑是其管理工作的一部分...
在物业管理的日常工作中，楼房外接阳台是否属于物业管理的范畴，是许多业主和物业工作人员都关心的问题，楼房外接阳台物业到底管不管呢？从物业管理的职责来看，物业有责任维护小区的整体秩序、建筑外观以及公共安全，楼房外接阳台这件事，其实与这些职责密切...
三月，春回大地，万物复苏，对于物业相关从业人员来说，这是一个忙碌且充实的月份，有着丰富多样的工作内容需要有条不紊地开展。设备设施维护1、供暖设备：三月虽然气温逐渐回暖，但部分地区可能仍在供暖期，物业人员要持续对供暖设备进行巡检，包括锅炉、管...
在当今的物业管理领域，物业代管制度逐渐成为一种备受关注的管理模式，物业代管制度内容究竟是什么呢？下面就为大家详细介绍。基本概念物业代管是指业主或业主大会将物业的管理、运营等相关事务委托给专业的物业管理机构进行管理的一种制度安排，这种制度旨在...
在日常生活中，很多业主可能会对物业有这样的疑问：为什么物业不能打墙砖呢？毕竟在他们看来，物业似乎承担着小区内各种设施维护和管理的职责，打墙砖这样的事情应该也在其能力范围内，物业不能随意打墙砖是有诸多合理原因的。从建筑结构安全方面考虑，建筑物...
在无锡，国有物业是能够产生收益的，其收益来源和表现形式具有多样性。从租金收入方面来看，无锡的许多国有物业会出租给各类企业和商户，比如在繁华商业地段的国有商铺，因其优越的地理位置，往往能吸引众多品牌商家入驻，这些商家为了获得良好的经营场所，愿...
在日常的物业管理服务中，时常会遇到学校提出索要物业发票的情况，那么学校要物业发票是否合理呢？答案是合理的。从财务合规性角度来看，学校作为一个正规的事业单位，有着严格的财务管理制度，根据国家相关的财务法规和学校自身的财务管理要求，每一笔支出都...
在日常生活中，小区内业主安装雨棚的情况并不少见，而物业与业主之间因为雨棚拆除问题产生的纠纷也时有发生，物业到底有没有权力拆除业主安装的雨棚呢？这需要从多个方面来进行分析。从法律层面来看，物业本身并没有直接拆除业主雨棚的权力，物业的职责主要是...
在当下的物业管理行业中，中学物业是否需要考试是许多从业者和关注者关心的问题。随着物业管理行业的规范化和专业化发展，对于物业从业人员的要求也在逐步提高，中学物业作为物业管理领域的一个细分板块，是需要进行相关考试的。从资质认证方面来看，国家为了...
恒大物业属于民营企业性质，它是恒大集团旗下的子公司，作为一家专业从事物业管理服务的企业，在市场中有着一定的影响力。从企业属性来看，它并非国有企业，而是由恒大集团投资设立和运营管理，恒大物业为各类物业项目提供全面的管理服务，涵盖住宅小区、商业...
