在日常生活中，不少业主都会有这样的疑问：清洁楼道到底是不是物业的工作范围呢？答案是肯定的，清洁楼道通常属于物业的服务范畴。从物业服务合同的角度来看，大多数情况下，业主与物业公司签订的合同中会明确规定物业需要负责小区公共区域的卫生清洁工作，而...
在物业管理的实际工作中，物业是否需要装修公司是一个值得探讨的问题，这涉及到多方面的考量因素，需要从不同角度来分析。从物业的常规运营角度来看，物业的主要职责是对小区或商业区域的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行...
在物业的管理工作中，消防改造是保障居民生命财产安全的重要举措，物业消防改造具体要做些什么呢？消防设施的更新与完善，老旧的消防设备可能存在故障或性能不佳的情况，因此需要对灭火器、消火栓等进行全面检查和更换，对于过期或损坏的灭火器，要及时补充和...
在物业集团里，前台岗位有着不同的称呼，这些称呼往往与岗位的职责、工作范畴以及公司的文化背景等因素相关。常见的称呼之一是“物业前台接待”，这个称呼很直白地体现了岗位的核心工作内容，即负责接待来访人员，他们每天要迎接各类人员，包括业主、租户、供...
在日常生活中，物业与业主之间的关系密切，然而也难免会产生各种纠纷，物业纠纷包括什么呢？服务质量纠纷这是较为常见的一类物业纠纷，物业服务质量涵盖多个方面，比如小区的环境卫生，如果物业清洁人员未能按时对小区公共区域进行清扫，导致垃圾堆积、异味弥...
在小区的日常管理中，地桩的安装是一个容易引发争议的话题，很多业主都会问：物业可以安装地桩吗？这需要从多个方面来进行分析。从法律规定角度来看，小区的公共区域属于全体业主共有，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，物业作为小区的服务提供者，并没...
在物业管理行业中，物业绿化员工是维护小区、商业区域等场所绿色环境的重要力量，他们辛勤劳作，修剪花草、浇灌植被，为我们营造出美丽宜人的生活与工作空间，物业绿化员工是否有年假呢？根据我国《职工带薪年休假条例》规定，机关、团体、企业、事业单位、民...
在日常生活中，不少业主会有这样的疑问：物业有权限入户吗？要弄清楚这个问题，我们需要从多个方面来进行分析。从法律层面来看，业主对其住宅等专有部分享有所有权，这意味着业主的房屋是其私人领域，受到法律的严格保护，未经业主同意，他人不得随意进入，这...
在日常生活中，我们常常会遇到水费交给物业的情况，这让不少业主感到疑惑，为什么水费不是直接交给供水公司，而是要交给物业呢？下面我们就来深入探讨一下其中的原因。从历史发展的角度来看，在早期的小区建设和管理模式中，物业承担了更多的综合性服务职能，...
在物业管理领域，业主们常常会思考是否可以重新选择物业这一问题，答案是，在一定条件和程序下，现在是可以重新选物业的。根据相关法律法规，业主作为小区的主人，拥有自主选择物业服务企业的权利，当现有的物业服务不能满足小区的管理需求，例如存在服务质量...
